Home Loan: समय से पहले होम लोन चुकाने के 3 स्मार्ट तरीके, होगी लाखों की बचत, जानें कैसे

Home Loan EMI: हर किसी का सपना होता है, कि उसका अपना घर हो, लेकिन घर खरीदने के लिए ज्यादातर लोगों को होम लोन (Home Loan) लेना पड़ता है. सामान्य तौर पर होम लोन की अवधि 20 से 30 साल की होती है, और इस दौरान कुल खर्च का लगभग आधा हिस्सा केवल ईएमआई (EMI) में ही चला जाता है. कई लोगों के मन में यह चिंता रहती है, कि यह लोन कब तक चुक पाएगा, जिससे उन्हें मानसिक तनाव भी बढ़ जाता है.

अगर कोई व्यक्ति 50 लाख रुपए का होम लोन लेता है, तो पूरी तरह चुकाने तक ब्याज लगभग लोन की राशि के बराबर हो सकता है. लेकिन आपको घबराने की जरूरत नहीं है. कुछ आसान तरीकों से आप अपने होम लोन को कुछ ही सालों में चुका सकते हैं, और लाखों रुपए ब्याज में बचा सकते हैं. आइए जानते हैं, तीन स्मार्ट विकल्प जो लोन जल्दी चुकाएँगे.

हर महीने ईएमआई बढ़ाएं

होम लोन की किस्त जल्दी चुकाने का सबसे आसान और असरदार तरीका है, कि आप हर महीने अपनी ईएमआई से ज्यादा राशि जमा करें. उदाहरण के लिए, अगर आपकी ईएमआई 40,000 रुपये है, तो कोशिश करें कि आप हर महीने 45,000 रुपये चुकाएं. ऐसा करने से आपकी प्रिंसिपल राशि जल्दी घटेगी और ब्याज भी कम लगेगा. इसके अलावा, हर साल अपनी सैलरी बढ़ोतरी के अनुसार ईएमआई बढ़ाना भी लोन को जल्दी चुकाने में मदद करता है.

साल में एक बार प्रीपेमेंट करें

कुछ कर्मचारियों को साल में एक बार दिवाली बोनस (Diwali Bonus), इंसेंटिव (Incentive) या अन्य अतिरिक्त आय मिलती है, जिसे अक्सर अन्य खर्चों में खर्च कर दिया जाता है. अगर आपको ऐसी राशि मिलती है, तो आप इसे अपने होम लोन की प्रीपेमेंट (Prepayment) में इस्तेमाल कर सकते हैं. प्रीपेमेंट के जरिए चुकाई गई राशि सीधे प्रिंसिपल में कटती है, जिससे ब्याज कम लगेगा और आपका लोन जल्दी चुक जाएगा.

होम लोन ट्रांसफर करें

अगर आपने किसी बैंक से होम लोन लिया है, और सोच रहे हैं कि इसे किसी और बैंक में ट्रांसफर करें, तो यह भी एक अच्छा तरीका है. मान लें कि आपने 9.5% ब्याज दर पर लोन लिया है, और कोई और बैंक 8.5% ब्याज पर लोन दे रहा है, तो आप 0.5% से 1% तक की ब्याज दर कम करके लाखों रुपए बचा सकते हैं. हालांकि इसके लिए प्रोसेसिंग फीस (Processing Fee) देनी पड़ सकती है, लेकिन अगर लाखों रुपए बचाने हैं तो यह मामूली खर्च देने लायक है. ध्यान रखें कि लोन ट्रांसफर करने के लिए कम से कम 5-7 साल लोन बचा होना चाहिए.

इन तीन आसान तरीकों को अपनाकर आप अपने होम लोन को जल्दी चुका सकते हैं, और ब्याज में बड़ी बचत कर सकते हैं.