जरुरी जानकारी | चालू वित्त वर्ष में घरों की बिक्री 8-10 प्रतिशत बढ़ने की संभावना : रिपोर्ट
Get Latest हिन्दी समाचार, Breaking News on Information at LatestLY हिन्दी. देश के प्रमुख छह शहरों में आवासीय क्षेत्र के डेवलपरों ने ब्याज दरों में बढ़ोतरी होने और पिछले वित्त वर्ष में घरों की कीमतें बढ़ने के बावजूद चालू वित्त वर्ष में घरों की बिक्री में 8-10 प्रतिशत वृद्धि की संभावना जताई है।
मुंबई, 21 जून देश के प्रमुख छह शहरों में आवासीय क्षेत्र के डेवलपरों ने ब्याज दरों में बढ़ोतरी होने और पिछले वित्त वर्ष में घरों की कीमतें बढ़ने के बावजूद चालू वित्त वर्ष में घरों की बिक्री में 8-10 प्रतिशत वृद्धि की संभावना जताई है।
रेटिंग एजेंसी क्रिसिल की बुधवार को जारी इस रिपोर्ट के अनुसार, राजस्व संग्रह में मजबूती रहने और कर्ज का बोझ कम होने से रियल एस्टेट डेवलपरों की साख भी मजबूत होगी।
रिपोर्ट कहती है कि मध्यम, प्रीमियम एवं लग्जरी खंड के घरों की मांग में उछाल से पिछले दो वित्त वर्षों में अच्छी बिक्री हुई है। इससे रियल एस्टेट कंपनियों के फायदे और साख को मजबूत करने में मदद मिली और मध्यम अवधि में इसे कायम रहना चाहिए।
यह रिपोर्ट रियल एस्टेट क्षेत्र की 11 बड़ी एवं सूचीबद्ध कंपनियों के अलावा 76 छोटी एवं मध्यम आकार की आवासीय रियल एस्टेट कंपनियों के बीच कराए गए अध्ययन पर आधारित है।
क्रिसिल रेटिंग्स के निदेशक अनिकेत दानी ने कहा कि स्वस्थ आर्थिक वृद्धि रहने से आवासीय रियल एस्टेट की मांग बढ़ रही है। इसकी वजह यह है कि कार्यालयों में अब भी कामकाज के लिए एक हद तक हाइब्रिड मॉडल लागू है।
रिपोर्ट के मुताबिक, ऐसी परिस्थिति में ब्याज दरों और पूंजीगत मूल्य में वृद्धि होने के बावजूद घरों की मांग 8-10 प्रतिशत पर बने रहने की उम्मीद है। कोविड-19 महामारी से पहले जहां 4.5 साल की बिक्री के लिए आवासीय इकाइयां उपलब्ध थीं, वहीं अब यह औसत गिरकर तीन साल पर आ गया है।
मूल्यांकन के आधार पर 11 बड़ी और सूचीबद्ध रियल एस्टेट कंपनियों की बिक्री पिछले वित्त वर्ष में 50 प्रतिशत बढ़ गई जबकि क्षेत्रफल के आधार पर इसमें 20 प्रतिशत वृद्धि हुई।
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