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YEIDA Launches 973 Plots Near Noida Airport: यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA) ने जेवर में नवनिर्मित नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के पास अपनी नई आवासीय प्लॉट योजना 2026 की घोषणा कर दी है. इस योजना के तहत सेक्टर 15-C, 18 और 24 में कुल 973 प्लॉट आवंटित किए जाएंगे. आवेदन की प्रक्रिया 6 अप्रैल से शुरू हो चुकी है और इच्छुक खरीदार 5 मई, 2026 तक ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं.
प्राधिकरण ने स्पष्ट किया है कि इन प्लॉटों का आवंटन 18 जून, 2026 को लकी ड्रा के माध्यम से किया जाएगा.
प्लॉट का साइज और स्थान
यमुना सिटी के नियोजित विकास के तहत ये प्लॉट रणनीतिक रूप से महत्वपूर्ण सेक्टरों में स्थित हैं. विवरण इस प्रकार है:
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मुख्य श्रेणियां: 162 वर्ग मीटर (476 प्लॉट) और 200 वर्ग मीटर (481 प्लॉट).
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अन्य श्रेणियां: कुछ प्लॉट 183, 184, 223 और 290 वर्ग मीटर के भी उपलब्ध हैं.
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लोकेशन: सेक्टर 15-C, 18 और 24, जो सीधे तौर पर एयरपोर्ट और औद्योगिक क्षेत्रों से जुड़े हैं.
कीमत और पंजीकरण शुल्क
प्राधिकरण ने जमीन की दर 36,260 रुपये प्रति वर्ग मीटर तय की है.
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पंजीकरण राशि: 162 वर्ग मीटर के लिए लगभग 5.87 लाख रुपये से शुरू होकर 290 वर्ग मीटर के प्लॉट के लिए 10.51 लाख रुपये तक है.
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अतिरिक्त शुल्क: यदि प्लॉट पार्क के सामने, कॉर्नर पर या चौड़ी सड़क पर है, तो 5% अतिरिक्त प्रीमियम देना होगा.
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आवेदन के समय कुल कीमत का 10% पंजीकरण शुल्क के रूप में जमा करना अनिवार्य है.
पात्रता और नियम
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आवेदक की आयु 18 वर्ष या उससे अधिक होनी चाहिए.
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एक व्यक्ति केवल एक ही प्लॉट के लिए आवेदन कर सकता है.
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जिन लोगों को पहले कभी YEIDA की किसी योजना में प्लॉट मिला है, वे पात्र नहीं होंगे.
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पति-पत्नी या नाबालिग बच्चों द्वारा अलग-अलग आवेदन करने पर आवेदन रद्द किया जा सकता है.
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हिंदू अविभाजित परिवार (HUF) इस योजना के लिए पात्र नहीं हैं.
आवेदन कैसे करें?
आवेदन केवल YEIDA की आधिकारिक वेबसाइट पर ऑनलाइन स्वीकार किए जाएंगे. ऑफलाइन आवेदन का कोई प्रावधान नहीं है. आवेदन फॉर्म की कीमत 600 रुपये है, जिसे ऑनलाइन भुगतान के जरिए खरीदा जा सकता है. आवंटन पत्र मिलने के 60 दिनों के भीतर सफल आवेदकों को पूरी राशि (100%) जमा करनी होगी. ये प्लॉट 90 साल की लीज पर दिए जा रहे हैं.
आरक्षण का प्रावधान
योजना में 17.5% प्लॉट उन किसानों के लिए आरक्षित हैं जिनकी जमीन विकास परियोजनाओं या एयरपोर्ट के लिए अधिग्रहित की गई थी. इसके अलावा, 5% कोटा उन उद्यमियों के लिए है जिनकी औद्योगिक इकाइयां यमुना प्राधिकरण क्षेत्र में कार्यरत हैं.
निवेश का महत्व
28 मार्च को प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी द्वारा नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के उद्घाटन के बाद इस क्षेत्र में रियल एस्टेट की मांग तेजी से बढ़ी है. बुनियादी ढांचे के विकास और बेहतर कनेक्टिविटी के कारण यमुना एक्सप्रेसवे क्षेत्र दिल्ली-एनसीआर का नया रियल एस्टेट हब बनकर उभर रहा है. यह योजना उत्तर प्रदेश रेरा (UP RERA) से प्रमाणित है, जो सुरक्षा और पारदर्शिता सुनिश्चित करती है.